18 April, 2021

Como vai funcionar o Casa Verde e Amarela financiado pelo Caixa TEM?

O novo programa habitacional do governo federal foi anunciado há alguns meses e espera-se que ele comece a funcionar já em janeiro de 2021. Com a proximidade da data, o governo federal vem anunciando algumas novidades sobre o programa e dando mais informações sobre como será o seu funcionamento.

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A parceria entre o governo federal e a Caixa Econômica Federal deve permanecer, afinal a instituição bancária é a responsável pelos financiamentos, pelas cobranças e recebimentos das mensalidades. Uma novidade anunciada nas últimas semanas foi a de que o Casa Verde e Amarela agora poderá ser pago através do Caixa TEM. Confira todos os detalhes da novidade a seguir!

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Primeiro, entenda o que é o Caixa TEM

O Caixa TEM é um aplicativo do banco desenvolvido para todos os clientes. Ele passou a ser mais usado com o lançamento do Auxílio Emergencial para que os brasileiros pudessem efetuar seus saques e pagamentos de conta de modo mais prático, mas ele foi se aprimorando e agora pode ser usado por qualquer pessoa que tem conta na Caixa.

É o aplicativo para consultar os benefícios sociais dos brasileiros e também consultar os serviços disponibilizados ao trabalhador. Ao baixar o aplicativo, você cria uma conta poupança digital para receber dinheiro do Auxílio Emergencial e dos demais benefícios que são pagos pela Caixa.

Se preferir, você também consegue pagar contas com e sem código de barras, fazer recargas em seu celular, solicitar o saque do dinheiro ou realizar transferências. Ele é um aplicativo bem completo e que a partir de 2021 passará a oferecer ainda mais opções relacionadas ao financiamento habitacional do governo.

Casa Verde e Amarela

O Casa Verde e Amarela é o novo programa habitacional do governo brasileiro, criado para substituir o Minha Casa Minha Vida. O seu princípio é o mesmo: facilitar as condições de financiamento para as famílias mais pobres, para que consigam realizar o sonho da casa própria. Ele vem modificado, com algumas melhorias para que mais famílias possam ser beneficiadas e para contribuir de modo mais efetivo para uma melhor qualidade de vida de muitas famílias.

O novo programa vai permitir que as famílias financiem imóveis novos e usados, façam reformas ou ampliação nos imóveis e ainda vai permitir a regularização do imóvel e dos débitos pendentes dos contemplados. Ele chega em janeiro de 2021 com muitas novidades, novas faixas de renda e a promessa de entregar mais de 2 milhões de unidades até 2024.

Casa Verde e Amarela ligado com o Caixa TEM

Você agora deve estar se perguntando: mas o que o Casa Verde e Amarela tem a ver com o Caixa TEM? Nós explicamos. O intuito é que com essa interligação, os usuários possam fazer os pagamentos dos seus financiamentos através da poupança digital dentro do Caixa TEM, que agora ainda conta com uma linha de microcrédito especial.

Em outras palavras, o Caixa TEM será usado para os pagamentos das mensalidades do seu financiamento habitacional. Isso facilita ainda mais para as pessoas que não possuem contas bancárias e que até então não podiam participar do financiamento.

Com a operação agora sendo digital, a expectativa é ampliar a participação da população no programa. Para efetuar o pagamento das mensalidades, o cidadão poderá usar o seu saldo proveniente dos benefícios trabalhistas e ou sociais.

Beneficiários do programa poderão usar o PIX

O presidente da Caixa ainda informou que os usuários também poderão usar o PIX para facilitar ainda mais o pagamento do financiamento. Através das chaves que poderão ser criadas dentro do aplicativo Caixa TEM, os usuários poderão fazer os pagamentos com transferências automáticas.

Com isso, ficará muito mais fácil e seguro realizar qualquer tipo de pagamento, incluindo das mensalidades do seu financiamento habitacional.

Quem vai poder financiar pelo Casa Verde e Amarela?

As famílias brasileiras estão se questionando sobre quem vai poder financiar imóveis através do novo programa Casa Verde e Amarela. E a verdade é que o programa traçou ações para se tornar ainda mais abrangente do que o antigo Minha Casa Minha Vida. Sendo assim, famílias mais pobres que ainda moram de aluguel e sonham com a casa própria têm grandes chances de serem selecionadas.

Para financiar um imóvel pelo Casa Verde e Amarela os requisitos se mantêm quase os mesmos: é necessário se enquadrar em um dos grupos de renda, não ter nenhum imóvel em seu nome no território brasileiro e ser inscrito no CadÚnico (dependendo da faixa de renda).

O governo ainda pensou em estratégias para ampliar a participação da população do Norte e Nordeste do país, que costumam ser as mais prejudicadas e nem sempre conseguem o financiamento.

Novos grupos de renda

O Casa Verde e Amarela também possui novos grupos de renda para que as famílias interessadas possam se encaixar e conferir quais são os serviços e benefícios liberados para a sua categoria.

Agora são 3 grupos de renda, divididos da seguinte forma:

– Grupo 1: famílias com renda mensal de até R$2 mil, podendo ser de até R$2,6 mil para famílias do Norte e Nordeste;

– Grupo 2: famílias com renda mensal de até R$4 mil;

– Grupo 3: famílias com renda mensal de até R$7 mil.

Como você viu, as famílias do Norte e Nordeste brasileiro contam com mais facilidades e melhores condições. O Casa Verde e Amarela também diminui a renda máxima para participar, que antes era de R$9 mil e agora passou para R$7 mil. Com isso, a expectativa é de que mais famílias sejam beneficiadas e de que aquelas com uma condição melhor, também possam financiar, mas com juros de acordo.

Casa Verde e Amarela

Com a chegada do Casa Verde e Amarela, o governo quer melhorar a qualidade de vida das famílias brasileiras e oferecer condições mais justas a todas as famílias.

Aquelas do grupo 1, além de financiarem um imóvel novo ou usado, podem contar ainda com a reforma e/ou ampliação e com a regularização fundiária.

Mais detalhes sobre o novo programa devem ser anunciados em breve.

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